营销运营总监

（一）正确掌握市场1、定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势；2、收集有关商业/文旅地产的信息，掌握商业/文旅地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施；3、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析；（二）确定销售策略，建立销售目标，制定销售计划，统筹销售活动；1、完成公司下达的销售任务为目的，确定销售目标，制定销售计划；2、监督计划的执行情况，将销售进展情况及时反馈给总经理；3、根据项目的卖点（卖点是可以创造的）和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神；4、完善商业/文旅地产营销策划方案，制定执行系统并监控执行结果；5、制定销售管理制度、工作程序，并监督贯彻实施；6、营销队伍的组织、培训与考核；7、客观、及时的反映客户的意见和建议，不断完善工作。（三）统筹招商运营工作1、统筹负责项目的招商和销售管理工作，负责制定招商、销售策略、计划，并带领团队具体实施；2、负责主动挖掘目标客户，拓展各种招商、销售渠道，组织召开招商及市场推广活动，进行各种招商、销售谈判，跟踪、洽谈与签约工作，带领招商、销售团队完成既定任务；3、定期整理和分析租售经营数据、达成情况、利润指标，并对达成业绩不理想状况提出整改及优化方案；4、建立和完善各项业务管理制度，形成标准和体系；5、负责招商、销售团队日常工作及业务的管理、指挥、监督、检查和落实；（四）任职要求1.本科及以上学历，旅游，营销，市场管理，工商管理等相关专业；2.具备5年以上景区/文旅/商业市场推广、活动执行、新媒体运营等管理工作经验，3年以上总监经验；3.对景区运